契約の流れ
FLOW
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入居の申込
申込書の注意事項をご確認し、必要事項を記入して下さい。
申込書と本人の身分証明書(運転免許、健康保険証等)の写しとあわせて提出して下さい。(法人の場合、法人登記簿、代表者の身分証明書の写し等その他)*申込書を提出した時に物件の予約となります。- ・入居申込書
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審査
家賃保証会社にて入居審査が行われます。申込書を提出してから「2~3日程度」で審査結果が出ます。
*審査結果にてお断りされた場合、保証会社からの審査の内容は開示されません。
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重要事項説明
契約の前に、契約の内容や物件の仕様の詳細について重要事項説明を行います。
この説明は、入居後や退去時のトラブルに繋がらないよう、内容をよく理解していくようにしましょう。
説明後は「重要事項の説明を受けて理解した」ことの確認として、重要事項説明書に記名押印をします。
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契約締結
上記のプロセスを経て、賃貸借契約書に問題がなければ、賃借人、連帯保証人、賃貸人が記名押印します。契約内容について同意したことを示します。
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カギの引渡し
契約締結と契約金を納めたら契約完了です。カギ引渡しの場合、受領証に記名押印をしていただきます。
契約時に必要な書類等
- 契約者
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住民票の写し
(入居者全員、続柄、本籍地記載有)
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身分証明証の写し
(運転免許証 or 健康保険証等)
- 家賃引落のための通帳、銀行印
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在留カード、パスポート
(外国人の場合)
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印鑑証明書、商業登記簿謄本等、現在事項全部証明書
(法人の場合)
- 連帯保証人
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身分証明証の写し
(運転免許証 or 健康保険証等)
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印鑑証明書
(契約に同席できない場合)